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买二手房要交增值税吗

网站编辑:上海建站网 发布时间:2022-04-23  点击数:
导读:操作步骤/方法1根据2019年二手房增值税减税政策可知,出售二手房需要由卖房缴纳增值税,税率5.55%,无需买方缴纳,同时规定:21若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;32若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;43若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;5如果所售房产是非住宅类如商铺写...
买二手房要交增值税吗

操作步骤/方法

1 根据2019年二手房增值税减税政策可知,出售二手房需要由卖房缴纳增值税,税率5.55%,无需买方缴纳,同时规定: 2 1若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 3 2若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税; 4 3若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税; 5 如果所售房产是非住宅类如商铺写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税 6 增值税是指以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产流通劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。 END

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