当前位置: 首页 > 学习知识 > 买二手房注意事项

买二手房注意事项

网站编辑:上海建站网 发布时间:2022-04-17  点击数:
导读:操作步骤/方法1明确房屋产权的归属。有很多房子,刚开始中介联系的所谓的房东,等到签约的时候发现比并不是房产证上的名字,签约的时候对方会以各种理由来说明他有权处理这个房子,有的也会说只是代签字,过户的时候房东会自己过来的。这种情况除非有房东的委托书,否则坚决不能签三方合同。2明确房子的产权信息。产权信息主要包含的就是有没有做抵押,有没有被要被查封的。3核算自己的资金问题。有很多人置换的,一定要到钱到...
买二手房注意事项

操作步骤/方法

1 明确房屋产权的归属。有很多房子,刚开始中介联系的所谓的房东,等到签约的时候发现比并不是房产证上的名字,签约的时候对方会以各种理由来说明他有权处理这个房子,有的也会说只是代签字,过户的时候房东会自己过来的。这种情况除非有房东的委托书,否则坚决不能签三方合同。 2 明确房子的产权信息。产权信息主要包含的就是有没有做抵押,有没有被要被查封的。 3 核算自己的资金问题。有很多人置换的,一定要到钱到手了或者是确定时间到手了再跟别人去签合同,定过户时间。去年我卖掉一套房子的房东,再卖掉房子没多久就跟别的中介定了房子。好多中介是只顾签单,不管你的情况,签了之后,因为你的问题违约就是你的事情了。结果那时候银行放款时间特别慢,三个月还没放款,最后房东既赔笑脸又承担违约金,但是成交的时候我就提醒过他,不要着急去买房子。 4 熟知当下的买房政策,确保自己的资质没问题,贷款没问题,在下手。 5 明察暗访客户买房的真实意图,避免买到凶宅,同时摸清对方心里,谈价的时候知道该怎么去谈 6 一定要选择靠谱的中介,选择一个好的中介,你会发现在交易流程中避免掉很多麻烦,不要一味去挑收中介费低的中介。买房是大事,对自己负责。 7 签订三方合同的时候,价格是关键不错,但是资金托管的时间,房东的家具家电遗留问题,房东户口迁出问题,房子的学区问题,过户的时间问题都是很关键的,这些是很容易被忽略的问题,合同上一定要体现,省的后面有口水之争。 8 签完合同一定要及时去做物品清单,大家把遗留的家具家电写清楚了,在领证领款之前去做一次清点,核算一下水电。有啥问题当面提出,本身这就是交易,别不好意思,最后委屈自己。 END

  以上就是小编为大家介绍的买二手房注意事项的全部内容,如果大家还对相关的内容感兴趣,请持续关注上海建站网!

  标签:
内容声明:网站所展示的内容均由第三方用户投稿提供,内容的真实性、准确性和合法性均由发布用户负责。上海建站网对此不承担任何相关连带责任。上海建站网遵循相关法律法规严格审核相关关内容,如您发现页面有任何违法或侵权信息,欢迎向网站举报并提供有效线索,我们将认真核查、及时处理。感谢您的参与和支持!
浏览此文的人还看过
什么是保理业务?
什么是保理业务?

详情:操作步骤/方法1保理是指卖方供应商或出口商与保理商之间存在的......

上海地铁怎么找厕所?附上海地铁
上海地铁怎么找厕所?附上海地铁

详情:操作步骤/方法1号线厕所分布,如图:2号线厕所分布,如图:3......

电子邮箱地址是填什么如何注册
电子邮箱地址是填什么如何注册

详情:操作步骤/方法1电子邮箱地址填写的一般格式是用户名+@+网站......

如何在联想官网下载驱动程序
如何在联想官网下载驱动程序

详情:操作步骤/方法1先在百度搜索引擎中输入和关键词:联想搜索。2......