什么是遗产税

遗产税是一个国家或地区区域对死者留下的遗产征税，言外之意就是“死亡税”。是以被继承人去世后所遗留下来的财产即征税对象，向遗产的继承人和受遗征税征收的税。

遗产税的征收对象：

1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶，父母，子女，祖父母，外祖父母，孙子女，外孙子女，兄弟姐妹；

2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的扶养人或者赡养人；

3.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人，遗嘱继承人或者受遗赠人。

遗产税开征的必要条件：

首先相对于每月收入必须明确清楚的列在工资单上的工薪阶层，例如企业家、自由职业者和官员是在重点监控的对象中。

其次，遗产税也要有配套的免征和减征机制。按照相关条例，公民生前所欠债务、丧葬费用、配偶继承的数额、捐赠给慈善机构的金额，都要从中扣除，剩余的部分即为可征税遗产。

房产遗产税如何征收：

1.公正继承；

2.需要缴纳公证费2%；

3.房权变更，其中手续费每平方1元，登记费80元，最后再领取房权证，对外售房过户；

4.缴纳个税及其他税收，国家必须按全额的20%来征收个人所得税，即房屋遗产税；

5.需在房管部门缴费。

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