2021年9月取消过户费是真的吗

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2021年9月1日房产过户新政策

将原征税范围中的“国有土地使用权出让”改为“土地使用权转让”，意味着集体土地使用权等非国有土地使用权的转让要缴纳契税。

纳入《契税暂行条例细则》原规定的内容，如“以投资(入股)、抵债、转让、奖励等方式转移土地、房屋权属的，依照本法规定征收契税。”以及减免税政策等。

将中华人民共和国财政部和国家税务总局最初发布的规范文化通过单行文本纳入其中。比如“婚姻关系存续期间夫妻之间土地、房屋权属发生变更”的规定，免征契税，这是财税[2014]4号文件《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》号文件的内容。

重新确定契税税率的决策权由省政府改为省人大常委会。

关于免责的情形，《契税法》第六条作了详细明确的规定，具体如下：

有下列情形之一的，免征契税：

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担办公、教学、医疗、科研、军事设施用地和房屋的所有权；

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承担办公、教学、医疗、科研、养老、救助等用地和房屋的权属；

(三)承担荒山、荒地、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产；

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间土地、房屋权属发生变化的；

(5)法定继承人通过继承方式继承土地、房屋的所有权；

(六)依法应当免税的外国驻华使馆、领馆和国际组织驻华代表机构的土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展需要，国务院可以对居民住房需求保障、企业改制和灾后重建免征或者减征契税，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

2021年9月取消过户费是真实的吗？

2021年9月取消过户费是真的，但是只有夫妻之间的财产转让和继承财产的法定继承人才可以免征契税。

新《契税法》新增了两种免征契税的情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间发生土地、房屋权属变更的，或者法定继承人通过继承方式继承土地、房屋权属的，免征契税。

根据《中华人民共和国契税法》，有下列情形之一的，免征契税：

1.第一种

婚姻存续期间，夫妻之间土地、房屋权属变更免征契税。实际上，现行的契税法也规定了夫妻之间的财产转让也是免征税费的。边肖朋友的父母离婚了，她父亲把房子过户到她母亲名下，但她当时没有支付任何转让费。

2、第二种

法人继承土地、房屋所有权的，免征契税。也就是说，你父母去世的时候，他们没有立遗嘱，但你是他们的法定继承人，继承父母的财产就不用交转让费了。现行的契税法律是，需要立遗嘱，才需要交过户费。如果没有立遗嘱继承父母的财产，需要缴纳转让费。

至于夫妻之间过户，法定继承人继承免征契税，其实现在也在执行，只是以通知的形式规定，这次正式列入《契税法》。

直系亲属2021年房产过户需要交契税吗？

1.礼物

如果你需要

看看这个父母的房子是不是持有了五年，只由自己居住。如果是，则免征1%的税、5.55%的营业税和90%以下的1%的契税。如果买家拥有其他房屋，契税3%，印花税0.5%，手续费几百元。

3.遗产

理论上是通过继承把财产留给女儿，少缴税的一种方式。如果没有其他考虑，可以等到父母去世后再转移财产。这个过程只需要缴纳很少的注册费和印花税。

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